Java eiland

Stemmen met de voeten?

16 mei 2017

2 minuten

Opinie In ROm van 4 mei jl. beweert de hoofdplanoloog van de gemeente Amsterdam, Jos Gadet, met droge ogen dat er in Nederland al lang geen sprake meer is van woningtekorten, maar van gebrek aan specifieke woonmilieus. Naar zijn mening is er sprake van een trek naar de steden doordat Nederlanders met de voeten zijn gaan stemmen.

Onmiskenbaar hebben de grote steden aantrekkingskracht voor diverse groepen maar tegelijkertijd is er ook iets geheel anders aan de hand. Een korte reactie.

Als we op de vestiging- en vertrekcijfers van Amsterdam wat preciezer inzoomen, blijkt dat over een langere periode de instroom van personen vanuit andere gemeenten en het vertrek naar andere gemeenten elkaar redelijk in evenwicht houden. Zonder instroom van migranten zou Amsterdam gedaald zijn in inwoneraantal. Met name de laatste periode is er sprake van een groeiend aantal vertrekkende jonge gezinnen uit Amsterdam. Zij zoeken meer ruimte die ook nog eens betaalbaar is. Door het woningtekort is dat type ruimte in Amsterdam zeer schaars. In tweeërlei opzicht moet de opvatting van Gadet dan ook bestreden worden: er is wel een woningtekort. Als dat niet het geval was zouden de prijzen in Amsterdam niet in alle categorieën zo buitensporig hoog zijn.  En: lang niet iedereen wil in Amsterdam wonen. Ze stemmen met de voeten door Amsterdam te verlaten.

De zojuist verschenen Hittekaart 2017 bevestigt dat beeld: ‘woningzoekenden in de grote steden wijken massaal uit naar middelgrote steden buiten de Randstad’.  De van oudsher populaire steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag blijven in trek, maar daarnaast is er een trek gaande naar middelgrote steden. In Noord-Holland zien we de ‘kringen’ rond Amsterdam weer sterk groeien. Waren na de crisis eerst alleen Haarlem en Zaanstad weer populair, daar is Purmerend, maar nu ook Alkmaar en Hoorn weer aan toegevoegd. Is dat geen stemmen met de voeten?

In zijn artikel roert Gadet overigens een zeer belangrijk vraagstuk aan: ‘Gemixte buurten ontwikkelen, dat is nog niet zo eenvoudig.’ Daar heeft hij gelijk in. Hij is desondanks wel optimistisch want ‘Gentrifiers, creatievelingen, kenniswerkers, horecavernieuwers, start-ups, dienstverleners en andere vele economische groeperingen die de stad nodig hebben, en die de stad op haar beurt nodig heeft, zoeken hun weg, timmeren een extra entresol in hun woning, kruipen met anderen op minder m2 …etc.’ Zijn optimisme deel ik niet; die extra entresol is geen echt antwoord op het woningtekort. Een rijke mix aan stedelijke functies is voor velen een aantrekkelijke woonomgeving maar voor veel anderen ook niet. En ook die hebben recht op woonruimte.


In dit artikel wordt verwezen naar deze blog van Jos Gadet

Deze column verscheen eerder op Romagazine.nl.


Cover: ‘Java eiland’


Portret - Jos Feijtel

Door Jos Feijtel

Adviseur versnelling woningbouw


Meest recent

Kinderen op fiets, Amsterdam door Dutch_Photos (bron: shutterstock.com)

Ja, Amsterdam is een 15-minuten-stad. Maar nee, zeker (nog) niet overal en voor iedereen

De 15-minuten-stad blijft een populair concept binnen gebiedsontwikkeling. Mag een stad als Amsterdam die titel ook dragen? Ja, blijkt uit onderzoek, maar een fiets, een woning in het centrum en een westerse achtergrond zijn wel van belang.

Onderzoek

27 januari 2023

Aerial top down view on PUUR21 new housing construction project part of urban development in Zutphen with Noorderhaven neighbourhood door Wirestock Creators (bron: Shutterstock)

Nieuwe EU-doelstelling ‘No Net Land Take’: stok achter de deur of schiet het zijn doel voorbij?

Nóg een ruimtelijke uitdaging erbij! De Europese Commissie heeft voor 2050 het doel ‘No Net Land Take’ gesteld, waarmee verstedelijking een halt wordt toegeroepen. De maatregel kan verregaande gevolgen hebben voor gebiedsontwikkelend Nederland.

Verslag

27 januari 2023

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van het water – als bedreiging en kans

Het water in tal van vormen staat deze week centraal op Gebiedsontwikkeling.nu. Bedreigend in het rivierenlandschap, maar ook kansen biedend op zee en in de centra van steden. En symbool voor de sprong in het diepe die we mogen maken.

Nieuws

26 januari 2023