Amstel III Amsterdam door Ben Bender (bron: Wikimedia Commons)

Coronacrisis raakt nu ook gebiedsontwikkeling

23 maart 2021

2 minuten

Nieuws De gemeente Amsterdam neemt initiatieven voor nieuwe gebiedsontwikkelingen dit kalenderjaar niet meer in behandeling. Dit als gevolg van de coronacrisis die een financiële wissel trekt op het huishoudboekje van de hoofdstad. Daarmee begint de coronacrisis gebiedsontwikkeling steeds meer te raken.

Het coronavirus waart al een jaar rond maar de wereld van gebiedsontwikkeling bleef al die tijd zo goed als buiten schot. Dat is ook niet zo gek gezien de grote behoefte aan nieuwe woningen, de aard van de deze crisis (in tegenstelling tot de financiële crisis van tien jaar geleden) en het steunpakket van het Rijk waardoor grootschalige werkloosheid vooralsnog uitblijft, mensen inkomen behouden en de woningmarkt op peil blijft.

Acht projecten uitgesteld

Ondanks de dempende ontwikkelingen en maatregelen jaagt de coronacrisis gemeenten wel op kosten terwijl inkomsten opdrogen. Amsterdam blijkt hier meer dan andere gemeenten onder te lijden omdat de begroting van de hoofdstad voor de helft uit eigen inkomsten (zoals parkeergeld en toeristenbelasting) bestaat. Het Parool meldt dat de gemeente Amsterdam genoodzaakt is om te bezuinigen waardoor er voor tien procent van de projecten in Amstel III, een voormalig kantorengebied uit de jaren tachtig dat getransformeerd wordt naar een woon-werkgebied, en Arenapoort, eveneens in Amsterdam Zuidoost, geen budget is.

Negatieve effecten

Lopende projecten worden voortgezet waardoor in Zuidoost voor dit jaar volgens de gemeente de bouw van 2500 woningen is voorzien, maar nieuwe projecten worden uitgesteld. Het gaat in totaal om acht projecten, waaronder Hondsrugpark dat het groene centrum in het stenige Amstel III moet worden.

Hoewel volgens een brief van de gemeente Amsterdam aan betrokken projectontwikkelaars in het gebied van afstel geen sprake is en het toekomstige Hondsrugpark zelfs “gelijktijdig met oplevering van de eerste projecten aan dit stadspark zal worden aangelegd,” voorzien betrokken projectontwikkelaars weldegelijk negatieve effecten voor de transformatie van Amstel III. “Het stilvallen van deze gebiedsontwikkeling heeft gevolgen voor het vertrouwen van eigenaren. Zij zullen besluiten hun panden weer langjarig in exploitatie te nemen met als gevolg dat deze gebiedsontwikkeling maar gedeeltelijk tot wasdom komt. Het tekort zal verder oplopen, beleidsdoelstellingen zullen niet gehaald worden en Amsterdammers zullen genoodzaakt zijn hun wooncarrière elders voort te zetten,” zegt projectontwikkelaar Niels Marijnissen tegen Het Parool.

Volgens de gemeente zijn bezuinigingen echter onvermijdelijk. “Als gemeente kunnen we niet alles tegelijk ontwikkelen. Dat is van alle tijden, maar geldt ook nu in tijden van crisis. De hele gemeentelijke organisatie heeft te maken met bezuinigingen. Daarom kijken we kritisch naar de proceskosten die we maken en maken we scherpere keuzes.”


Cover: ‘Amstel III Amsterdam’ door Ben Bender (bron: Wikimedia Commons)


Portret - Joost Zonneveld

Door Joost Zonneveld

Voormalig hoofdredacteur van Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

Skyline van Taipei in Taiwan door AaronChenPS2 (bron: Shutterstock)

Wie heeft het voor het zeggen in de stad?

Cinco Yu onderzocht hoe de combinatie van stedelijke transformaties en participatie uitpakt in Taipei. Het instrument van de ‘Inclusive Radar’ kan helpen om participatie meer te laten zijn dan een plichtmatig vinkje.

Onderzoek

3 oktober 2025

Weekoverzicht donderdag 2 oktober door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de huisjes

Deze week ging het op Gebiedsontwikkeling.nu veel over huisjes. Oude in bestaande wijken, nieuwe in Stockholm (van hout bovendien) en heilige die een rol spelen bij de verkiezingen (en misschien wel omver moeten).

Weekoverzicht

2 oktober 2025

Kanaleneiland Utrecht door Teun van den Ende (bron: Teun van den Ende)

Erfgoed en leefbaarheid: lessen voor de wijkaanpak?

Onderzoeker Teun van den Ende ging in opdracht van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed heel Nederland door om het antwoord te vinden op de vraag: welke rol speelt cultureel erfgoed voor de leefbaarheid van een wijk?

Uitgelicht
Onderzoek

2 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op