Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van het thuisgevoel

3 november 2022

2 minuten

Weekoverzicht
Dit zijn dé stukken die je gelezen moet hebben om helemaal bij te zijn bij de (gebieds)ontwikkelingen van de afgelopen week. Dit keer staat het thuisgevoel centraal. Hoe je dat creëert in gebiedsontwikkeling, hoe dat in een nieuwbouwwijk in Lelystad uitpakt en hoe je als een groep creatieve makers een plek kunt toe-eigenen.

Stadmaker Rinske Brand beschrijft hoe gemeente, ontwikkelaar en creatieve ondernemers het Nijmeegse NYMA-terrein samen transformeren naar een nieuwe hotspot aan de Waal. Ondernemer Bas de Vries: “Het is essentieel dat wij een permanente plek krijgen en zelf profiteren van de waardecreatie.”

Voor hun meest recente gebiedsrecensie zijn Joop de Haan en Derk van der Laan in Bolder-Kustwijk in Lelystad te vinden. Die jaren zeventigwijk kan op sommige punten best wat beter, maar met het thuisgevoel lijkt het wel goed te zitten: “De sfeer voelt vriendelijk en de meeste mensen groeten elkaar.”

In een serie podcasts onderzocht SITE Urban Development hoe gebiedsontwikkelaars het thuisgevoel van bewoners en gebruikers van een (vernieuwd) gebied meer centraal kunnen stellen. In hun white paper ‘Thuis is meer dan een huis’ geven zij vijf aanbevelingen.

De omgeving is steeds vaker het verlengde van de huiskamer. Maar veel buurtwinkelcentra voldoen niet aan die hooggespannen verwachting. Om daar verandering in te brengen, moet de slag gemaakt worden van ‘place to shop’ naar ‘place to be’. Meer inzetten op ontmoeting, dus.

Om ons thuis te bereiken, zijn we nog veel te afhankelijk van de auto. Zo bleek deze week maar weer eens uit nieuw PBL-onderzoek. Met het openbaar vervoer – helemaal met kortere en minder treinen – duurt het (te) lang om van deur tot deur te reizen. Zeker buiten de stad domineert de auto.

En voor een thuisgevoel is een feitelijk huis ook niet onbelangrijk. Hoewel de Raad van State zelf niet van een bouwstop wil spreken, is de onzekerheid na de meest recente stikstofuitspraak in gebiedsontwikkelingsland aanzienlijk. “Woningzoekenden zijn de dupe, met alle ellende van dien”, aldus NEPROM-directeur Jan Fokkema in een reactie.


Cover: ‘Weekoverzicht Cover’ door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)


Portret - Joost Zonneveld

Door Joost Zonneveld

Hoofdredacteur van Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

Stadspark, Antwerpen door Matyas Rehak (bron: shutterstock)

Groen en gezond in de stad, oftewel: inzetten op sociale duurzaamheid

Volgens ROm-columnist Agnes Franzen hebben veel gemeenten nog veel te doen om hun grondgebied te vergroenen. Zeker in gebieden waar gevochten wordt om de vierkante meters grond, zoals in Zuid-Holland.

Opinie

21 februari 2024

Moderne dakconstructie met steigers door Henk Vrieselaar (bron: shutterstock)

Woningbouwprojecten uit het slop met een ‘doorbouwfaciliteit’

Te veel gebiedsontwikkelingen komen niet van de grond omdat het niet lukt de financiering rond te krijgen. De minister van BZK wil leningen aan ontwikkelaars verstrekken om het benodigde voorkooppercentage van koopwoningen te halen.

Nieuws

20 februari 2024

Noorder Breedte School door Dutchmen Photography (bron: shutterstock)

Voorzieningen op de goede plek, met het goede programma - zo doen gemeenten dat

Voorzieningen zijn van groot belang voor de leefbaarheid in bestaande en nieuwe gebieden. Gemeenten werken steeds vaker met referentienormen om dit goed aan te sturen. Platform31 zette de ervaringen en best practices op een rij.

Analyse

20 februari 2024