woonwijk

Hamit Karakus diskwalificeert Platform 31

31 januari 2017

2 minuten

Opinie Met ongefundeerde beschuldigingen aan het adres van bouwers, beleggers en ontwikkelaars vliegt Hamit Karakus, directeur van kennisinstituut Platform 31, in zijn laatste column volledig uit de bocht. Hij vindt het ‘schandalig’ dat ‘iedereen in het vastgoed’ lijkt voor te sorteren op een nieuwe Vinex-operatie. Dat is ‘verraad aan de stad’. En zo gaat de litanie maar voort.

Komt Karakus van een andere planeet? Hem is kennelijk ontgaan dat de groep van middelgrote gemeenten (de G32, dat is zijn eigen achterban) samen met de grote bouwers en ontwikkelaars vorig jaar de genuanceerde publicatie ‘Geef wonen de ruimte’ heeft uitgebracht. De publicatie zet een integraal perspectief voor de verstedelijking neer, met veel aandacht voor binnenstedelijke transformatie, in combinatie met selectieve uitleglocaties in groeiregio’s.

Hem is kennelijk ook ontgaan dat uit het onderzoek Transformatiepotentie: woningbouwmogelijkheden in de bestaande stad van het Planbureau voor de Leefomgeving naar voren komt dat bij elk economisch scenario altijd locaties buiten ‘de rode lijntjes’ nodig zijn. Eveneens is hem ontgaan dat momenteel een publiek-privaat consortium vervolgonderzoek laat doen om de reële binnenstedelijke capaciteit preciezer in beeld te krijgen.

De meeste ontwikkelaars hebben nu al een gemengde portefeuille van binnenstedelijke en uitlegprojecten. Clichématig stelt Karakus echter dat bij het openstellen van uitleglocaties marktpartijen de stad gaan ‘verwaarlozen’. Een domme en ongefundeerde opmerking. Hij vergeet bij voorbeeld dat meer dan een derde deel van het Vinex-programma binnenstedelijke plannen betrof, allemaal door marktpartijen en corporaties gerealiseerd.

Minimaal de helft van de nieuwe potentiele binnenstedelijke locaties kampt met een fors financieel tekort, zoals (opnieuw) onderzoek in het kader van de City Deal Zuidvleugel Randstad aan het licht bracht. De voorman van Platform 31 rept er niet over.  

Dat het bouwtempo momenteel te laag ligt, vindt Karakus geen probleem; zijn gebrek aan urgentie laat woningtekorten en daarmee woningprijzen oplopen; een asociaal standpunt.

Hij miskent bovendien dat een deel van de woningvraag nog steeds betrekking heeft op suburbane woonmilieus, zoals steeds weer uit woningmarktonderzoek en feitelijk verhuisgedrag blijkt.

Hoe is het mogelijk dat de directeur van Platform 31 zo miskleunt? Wellicht leest Hamit Karakus alleen de publicaties van zijn eigen kennisinstituut Platform 31 en heeft hij daarom zo’n vertekend beeld. Want bij de onderzoeken en publicaties die ik noemde, is Platform 31 niet betrokken. Met deze uitingen van de directeur, heeft Platform 31 zich definitief gediskwalificeerd als serieuze gesprekspartner in dit domein.


Cover: ‘woonwijk’


Portret - Jos Feijtel

Door Jos Feijtel

Adviseur versnelling woningbouw


Meest recent

Het team achter Huis van de Toekomst bestaat uit kunstenaars, professionals en buurtbewoners door Havensteder (bron: Huis van de Toekomst)

De urban curator als noodzakelijke verbinder in de lokale energietransitie

Een van de meest veelbelovende scenario’s voor de energietransitie is de overgang naar duurzame, lokaal opgewekte en gedeelde energie. Dat is echter een lastig traject. Kan de ‘urban curator’ helpen als verbinder?

Onderzoek

7 oktober 2025

De passende spelregels voor gebiedsontwikkeling door Esther Dijkstra (bron: Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling)

Tussen samenhang en sectoren: de passende spelregels voor gebiedsontwikkeling

In het openingsartikel van de nieuwe Gebiedsontwikkeling.krant proberen Marlon Boeve, Co Verdaas en Tom Daamen tot de juiste spelregels voor gebiedsontwikkeling te komen door te focussen op de eeuwige strijd tussen ‘samenhang’ en ‘sectoren’.

Uitgelicht
Analyse

7 oktober 2025

Luchtfoto van Eindhoven in de vroege herfst door Jacob Boomsma (bron: shutterstock)

Met de Nota Ruimte legt het Rijk de ruimtelijke puzzel bij de regio’s, maar levert zelf geen bijdrage

De Ontwerp-Nota Ruimte komt met een landsdekkende opdeling in regio’s, als basis voor de nationale ruimtelijke strategie, maar blijkt ook de panacee voor een verder visie- en besluiteloos Rijk – aldus Maaike Postma en Sjors de Vries.

Uitgelicht
Opinie

6 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op