Binckhorst 2018

Zuid-Holland: pak vraagstuk wonen en werken in samenhang aan

8 januari 2019

2 minuten

Nieuws De provincie Zuid-Holland wil meer in samenhang kijken naar vraagstukken die spelen rondom woningbouw en bedrijventerreinen. Aanleiding is de druk op de woningmarkt en daarmee de roep om transformatie van bedrijventerreinen, terwijl wonen en werken juist samen de regio sterk maken.

Enerzijds zijn er in Zuid-Holland zo’n 600 bedrijventerreinen die voorzien in ruim 30% van de Zuid-Hollandse banen. De provincie heeft beleid om de kracht en vitaliteit daarvan te versterken en de terreinen te verduurzamen. Er wordt gewerkt aan het terugdringen van leegstand en overaanbod op mindere goede plekken om de schaarse ruimte optimaal te benutten.

Tegelijk is er een grote behoefte aan woningen. Deze vraag zorgt voor druk om bedrijventerreinen te transformeren naar woon-werkgebieden, met gevolgen voor de kracht van een terrein. Daarnaast gaan de ontwikkelingen voor energietransitie, duurzaamheid en circulariteit steeds sneller. 

Integrale aanpak
Al deze ontwikkelingen waren voor de provincie aanleiding voor een tussentijdse inventarisatie van het bedrijventerreinenbeleid. Dat levert enkele voorstellen voor verbetering op. Zo wil de provincie met partners in gesprek over een integralere aanpak van wonen en werken. Dat maakt bijvoorbeeld besluitvorming rondom transformatie en het compenseren van hectare te transformeren bedrijventerreinen gemakkelijker. Bovendien kunnen ook ontwikkelingen als energietransitie en klimaatadaptatie direct worden meegenomen.

Het beleid kan nog wel duidelijker voor compensatie. Zo moet het niet alleen gaan over de compensatie van het aantal hectare bedrijventerrein dat door transformatie verdwijnt, maar ook over compensatie van indirecte effecten (zoals de bouw van woningen, waardoor een bedrijf in de buurt niet meer kan uitbreiden). Bij compensatie moet speciale aandacht komen voor HMC- en watergebonden bedrijvigheid, aangezien naar dit type bedrijventerrein veel behoefte is, terwijl op sommige plekken al geen ruimte meer is.

Gedeputeerde Staten hebben de inventarisatie en achterliggende onderzoeken naar Provinciale Staten gestuurd. Hier worden deze binnenkort besproken.

Cover: Steven Lek

Dit artikel verscheen eerder op de website van provincie Zuid-Holland


Cover: ‘Binckhorst 2018’



Meest recent

Mauritshuis, Den Haag door pixelshop (bron: shutterstock)

Het Regeerprogramma, dit zijn de opvallende passages aangaande gebiedsontwikkeling

Vorige week maakte de nieuwe regering haar programma bekend. Hoe wil de nieuwe coalitie de woningbouwproductie opvoeren, hoe moet het verder met het landelijk gebied en hoeveel ruimte is er voor het werken? We maakten een ronde langs de velden.

Uitgelicht
Nieuws

20 september 2024

Meervoudige waardecreatie door Rémon Mulder (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

De ruimtelijke puzzel vereist meervoudige waardecreatie en slim grondgebruik

Nederland staat voor een veelheid aan transities, die allemaal een claim doen op de ruimte. Hoe gaan we om met de ruimtelijke puzzel die gewoonweg niet past? Wouter Jan Verheul laat zien hoe we slimmer met de beperkte ruimte om kunnen gaan.

Opinie

20 september 2024

GO weekoverzicht week 38 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was een week waarin we volop stappen zetten

Deze week zetten we op Gebiedsontwikkeling.nu stappen. Naar groenere, gezondere en klimaatbestendige steden en naar een nieuw narratief voor Noord-Nederland. Maar waarschuwingen klinken ook: zet niet de heilloze stap naar de planbatenheffing.

Weekoverzicht

19 september 2024