Manfred Fokkema

Manfred Fokkema

Advocaat project- en gebiedsontwikkeling bij Infense advocaten


Artikelen door Manfred Fokkema

14 artikelen

Gemeentehuis Montferland door Apdency (bron: Wikimedia Commons)

Dit is wat het Didam-arrest betekent voor de praktijk van gebiedsontwikkeling

Met het Didam-arrest van de Hoge Raad werd het voor de overheid lastig om een pand of stuk grond een-op-een te verkopen. Advocaat Manfred Fokkema brengt negen maanden later de gevolgen voor gebiedsontwikkeling in kaart aan de hand van acht casussen.

Uitgelicht
Analyse

24 augustus 2022

Hoge Raad der Nederlanden door Roel Wijnants (bron: Flickr)

Ook staatssteun speelt een rol bij een-op-een verkoop van onroerend goed

Het Didam-arrest over een-op-een verkoop ging ook over staatssteun. Hoewel dat onderdeel onderbelicht bleef, ontwaart advocaat Manfred Fokkema belangrijke adviezen voor gebiedsontwikkelaars.

Uitgelicht
Analyse

15 februari 2022

Gemeentehuis Montferland door Apdency (bron: Wikimedia Commons)

Hoge Raad zet streep door een-op-een verkoop onroerend goed door overheden

Een kersvers arrest van de Hoge Raad maakt de een-op-een verkoop van pand of grond door gemeenten aan ontwikkelaars een stuk lastiger. Dat heeft grote gevolgen voor de gebiedsontwikkelingspraktijk, concludeert advocaat Manfred Fokkema.

Uitgelicht
Analyse

29 november 2021

De Beester door Marco (bron: flickr.com)

(On)toelaatbare betaalplanologie in de polder

Als een aanvrager van een omgevingsvergunning weigert een anterieure kostenverhaalsovereenkomst te sluiten, dan mag je als gemeente niet zomaar de vergunning weigeren. Advocaat Manfred Fokkema analyseert de kwestie-Beemster.

Analyse

14 september 2021

View on historic Vianen with church Grote Kerk and the old city wall in the Netherlands door Peter de Kievith (bron: Shutterstock)

Waarom een niet-nagekomen grondverkoop Vijfheerenlanden 90 miljoen euro kostte (en hoe dat te voorkomen)

De gemeente Vijfheerenlanden moet 90 miljoen euro betalen door een niet-nagekomen grondverkoop. Advocaat Manfred Fokkema analyseert de situatie en concludeert: “Bezint, eer ge aan niet-nakoming van een gecontracteerde ontwikkeling begint.”

Uitgelicht
Analyse

11 mei 2021

Harlingen - Friesland -> Harlingen (1)" (CC BY-SA 2.0) by bertknot

Staatssteun bij grondaankoop: gemeente gaat knock-out bij de Hoge Raad

Kan een gemeente die grond koopt achteraf de prijs aanpassen? Nee, zegt advocaat Manfred Fokkema na analyse van de finale uitspraak over de situatie in Harlingen. Zijn advies: "Bezint, eer ge achteraf over staatssteun begint."

Uitgelicht
Analyse

20 oktober 2020

Fort Abcoude (Flickr)

Onderhandelingen opbreken? Drink liever eerst een kop koffie

Een rechtbank oordeelde dat Natuurmomenten de beoogde samenwerking voor een gebiedsontwikkeling ten onrechte had stopgezet. Advocaat Manfred Fokkema legt uit wanneer dit wel en niet kan - én hoe je überhaupt zo'n conflict kunt voorkomen.

Uitgelicht
Analyse

12 oktober 2020

Harlingen -> S.Möller

Staatssteun bij grondaankoop: wie trekt aan het langste eind?

Kan een gemeente die grond koopt achteraf de prijs aanpassen? Advocaat Manfred Fokkema over deze kwestie in Harlingen: "Dit wordt waarschijnlijk een nieuw standaardarrest voor de praktijk van project- en gebiedsontwikkeling."

Analyse

7 juli 2020

Fietsers Photo by Yomex Owo on Unsplash

Veilig de eindstreep halen bij de energietransitie? Draag een valhelm!

ANALYSE De valkuilen van de energietransitie zijn soms goed vergelijkbaar met die van de Tour de France. Manfred Fokkema, advocaat gebiedsontwikkeling, reikt daarom enkele valhelmen aan om de doelen van de Klimaatakkoorden succesvol te bereiken.

Nieuws

12 juli 2019

Photo by Vienna Reyes on Unsplash

Staatssteun bij gebiedsontwikkeling: Real Madrid wint van Europese Commissie

ANALYSE Hoewel een grondtransactie eruitzag als staatssteun aan Real Madrid, oordeelt het Europese Gerecht dat de voetbalclub niets hoeft terug te betalen. “Een volledige analyse van de omstandigheden van het geval is cruciaal.”

Nieuws

7 juni 2019

Geld en bouwplaats door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Bijdrage ruimtelijke ontwikkelingen is klare wijn, maar bijsmaak dreigt

ANALYSE Ook onder de Omgevingswet mogen lokale overheden vrijwillige afspraken maken met ontwikkelaars over bijdragen aan ontwikkelingen elders. Daarbij dreigt de bijsmaak van betaalplanologie en baatafroming, betoogt advocaat Manfred Fokkema.

Nieuws

3 juni 2019

Bronkhorst

Belofte maakt schuld. Ook als je krimpt

Een gemeente mag zich wegens bevolkingskrimp beroepen op onvoorziene omstandigheden. Maar wat als de lokale overheid al bekend is met de bevolkingskrimp op het moment dat ze een samenwerkingsovereenkomst sluit? Manfred Fokkema legt uit hoe het zit.

Opinie

14 februari 2018

2013.04.11_ontslakken_680

Lijmpoging

Schijnbaar heb ik in mijn Grondzaken in de praktijk column “Tegelwijsheden” het tegeltje “Doe normaal met staatssteun” van het Actieteam Ontslakken Gebiedsontwikkeling iets te hard op de grond laten vallen. Het Actieteam, bij monde van secretaris…

Opinie

12 juli 2013

Tegelwijsheden

Heeft u het rapport 'Ontslakken van gebiedsontwikkeling' al gelezen? Mij viel het hier en daar beslist niet mee. Het Actieteam Ontslakken Gebiedsontwikkeling serveert een fors aan tal 'wenken voor sneller, goedkoper en flexibeler acteren' bij gebie…

Opinie

7 juli 2013