Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van waken voor te hoge verwachtingen

15 december 2022

2 minuten

Nieuws Dit zijn dé stukken die je gelezen moet hebben om helemaal bij te zijn bij de (gebieds)ontwikkelingen van de afgelopen week. Dit keer waken we voor te hoge verwachtingen. Of dat nu gaat om de sociale impact van samenwerking in een Rotterdamse wijk, het verkleinen van economische verschillen of de aanleg van nieuwe natuur.

Net als in veel andere grote steden is het niet realistisch een ruime betaalbare woning te vinden. Maar journalist Jaco Boer ging de grens over en laat zien dat er een populaire oplossing is: clusterwoningen die gekenmerkt worden door grote gemeenschappelijke ruimten met alle voorzieningen die de (stads)mens zich maar wenst.

In haar evaluatie van stadsvernieuwing in de Rotterdamse wijk Bospolder-Tussendijken waarschuwt onderzoeker Linda Zuijderwijk dat “samenwerken aan gecombineerde opgaven in een bestaande wijk an sich geen garantie voor succes is”.

De Europese vastgoedwereld heeft weinig fiducie in 2023. Uit een uitgebreide enquête van het Urban Land Institute blijkt dat de investeringen in vastgoed afnemen. Opvallend is wel dat duurzaamheid op de langere termijn een moneymaker wordt: ‘Verantwoord kapitalisme’ wordt dominant, is de verwachting.

Intussen zijn de verwachtingen voor de Nederlandse situatie ook niet rooskleurig. Wel voor enkele regio’s die het over het algemeen al goed doen, maar de verschillen binnen Nederland worden alleen maar groter. Het is tijd voor brede welvaart-beleid op regionaal niveau.

Tot slot: de aanleg van nieuwe natuur. Nederland heeft beloofd daar serieus werk van te maken, maar de realiteit loopt flink achter bij de verwachtingen. Het is daarbij de vraag of alle instrumenten voor het creëren van nieuwe natuur wel worden benut.


Cover: ‘Weekoverzicht Cover’ door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)


Portret - Joost Zonneveld

Door Joost Zonneveld

Hoofdredacteur van Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

Woningbouwproject in Numansdorp door Frans Blok (bron: Shutterstock)

Maak woningbouw rendabel zonder subsidies, maar met heffing voor ontwikkelaars

De huidige woningopgave roept opnieuw vragen op over de prijs die de overheid betaalt aan onteigende grondbezitters. De geschiedenis herhaalt zich, of toch niet? Hoogleraar Gebiedsontwikkeling Erwin van der Krabben pleit voor een nieuw grondbeleid.

Opinie

1 februari 2023

Bob van Ree door Tara Schepers/gemeente Almere (bron: Tara Schepers/gemeente Almere)

De ontwikkeling van Almere Pampus: blanco canvas én complexe cocktail

Gebiedsontwikkeling is een vakgebied vol onzekerheden, maar wat als de ambities én verwachtingen al wel torenhoog zijn? Bob van Ree, projectdirecteur Almere Pampus, vertelt over zijn aanpak. “Onzekerheid hoeft niet te betekenen dat je nu niets kan.”

Uitgelicht
Casus

1 februari 2023

odla door Helsingsborghem (bron: Helsingsborghem)

“Gebiedsontwikkeling is meer dan alleen fysieke verbetering”

Bij wijkvernieuwing is het de kunst om fysieke ingrepen te matchen met een social-maatschappelijke impuls. Promovenda Céline Janssen kijkt over de grens in Zweden, naar de aanpak in Helsingbörg.

Onderzoek

31 januari 2023