Parijs Pixabay license door pedrokummel (bron: Unsplash)

Zelfs middeninkomens zijn kansloos op Parijse woningmarkt

3 september 2019

2 minuten

Nieuws Een woning huren of kopen is in Parijs alleen weggelegd voor de rijken. Dat concludeert FD op basis van een vergelijking van de Nederlandse woningmarkt met die van grote buitenlandse steden.

De gemiddelde huizenprijs in Parijs heeft in het eerste kwartaal van dit jaar de magische grens van 10.000 euro per vierkante meter doorbroken. Huren in de vrije sector kost 25 tot 28 euro per vierkante meter. Daarmee wordt de lichtstad een onneembare vesting voor lage en middeninkomens. Sociaal geograaf Christophe Guilluy spreekt van citadellisering: de bouw van een virtuele muur.

Volgens wethouder Ian Brossat is het in Parijs geen uitzondering meer dat huishoudens 40 tot 50% van hun inkomen uitgeven aan wonen. Om dit tegen te gaan mag een woning nu niet meer dan 20% boven de mediaan worden verhuurd. Een eerdere soortgelijke maatregel leverde succes op, maar werd uiteindelijk geblokkeerd door de rechter.

Henry Buzy-Cazaux, directeur van een managementopleiding voor de vastgoedsector, gelooft in de maatregel: “Het vaststellen van een mediane huurprijs per wijk gebeurt elk jaar. De prijs — vermeerderd met 20% — volgt daarom de ontwikkeling op de markt. Op die manier pak je alleen de excessen aan en dat is ook hard nodig.”

Een structurele oplossing ziet Buzy-Cazaux in meer bouwen en de wederopstanding van middelgrote steden op een uur rijden van Parijs. De gekelderde huurprijzen in deze steden zouden dan voor evenwicht kunnen zorgen op de huizenmarkt.

Cover: Pixabay

Lees het gehele artikel op fd.nl


Cover: ‘Parijs Pixabay license’ door pedrokummel (bron: Unsplash) onder CC0 1.0, uitsnede van origineel



Meest recent

Fietspad langs fruitbomen in bloesem, Betuwe door Wolf-photography (bron: Shutterstock)

TNO en RIVM ontwikkelen universele indicatorenset voor een gezonde leefomgeving

Hoe maak je een leefomgeving gezond? TNO en RIVM sloegen de handen ineen en presenteren een basisset indicatoren. De set helpt professionals bij het meten, monitoren en verbeteren van een gezonde leefomgeving.

Analyse

21 mei 2025

Stadsveteraan, Amsterdam door AM (bron: AM)

Zo is (sociale) woningbouw voor senioren in de stad wél mogelijk

De vergrijzing neemt toe, maar het aantal seniorenwoningen groeit nauwelijks door hoge kosten en weinig beschikbare grond. Twee Amsterdamse sociale woonconcepten voor senioren lukt het wél. Wat valt hiervan te leren?

Uitgelicht
Casus

21 mei 2025

Surveillance Software in Tallinn door Gorodenkoff (bron: Shutterstock)

De opmars van AI, dit is een routekaart voor toekomstbestendige steden

De opkomst van AI zorgt voor nieuwe ontwikkelingen rondom stedelijk beleid en beheer. Internationaal onderzoek brengt in kaart hoe 250 steden wereldwijd de mogelijkheden van AI verkennen of dit al inzetten om complexe uitdagingen aan te pakken.

Onderzoek

20 mei 2025