Parijs Pixabay license door pedrokummel (bron: Unsplash)

Zelfs middeninkomens zijn kansloos op Parijse woningmarkt

3 september 2019

2 minuten

Nieuws Een woning huren of kopen is in Parijs alleen weggelegd voor de rijken. Dat concludeert FD op basis van een vergelijking van de Nederlandse woningmarkt met die van grote buitenlandse steden.

De gemiddelde huizenprijs in Parijs heeft in het eerste kwartaal van dit jaar de magische grens van 10.000 euro per vierkante meter doorbroken. Huren in de vrije sector kost 25 tot 28 euro per vierkante meter. Daarmee wordt de lichtstad een onneembare vesting voor lage en middeninkomens. Sociaal geograaf Christophe Guilluy spreekt van citadellisering: de bouw van een virtuele muur.

Volgens wethouder Ian Brossat is het in Parijs geen uitzondering meer dat huishoudens 40 tot 50% van hun inkomen uitgeven aan wonen. Om dit tegen te gaan mag een woning nu niet meer dan 20% boven de mediaan worden verhuurd. Een eerdere soortgelijke maatregel leverde succes op, maar werd uiteindelijk geblokkeerd door de rechter.

Henry Buzy-Cazaux, directeur van een managementopleiding voor de vastgoedsector, gelooft in de maatregel: “Het vaststellen van een mediane huurprijs per wijk gebeurt elk jaar. De prijs — vermeerderd met 20% — volgt daarom de ontwikkeling op de markt. Op die manier pak je alleen de excessen aan en dat is ook hard nodig.”

Een structurele oplossing ziet Buzy-Cazaux in meer bouwen en de wederopstanding van middelgrote steden op een uur rijden van Parijs. De gekelderde huurprijzen in deze steden zouden dan voor evenwicht kunnen zorgen op de huizenmarkt.

Cover: Pixabay

Lees het gehele artikel op fd.nl


Cover: ‘Parijs Pixabay license’ door pedrokummel (bron: Unsplash) onder CC0 1.0, uitsnede van origineel



Meest recent

Hittegolf in Eindhoven door Nicolas Economou (bron: Shutterstock)

Hittestress: de stille crisis die Nederland niet langer kan negeren

Zonder landelijke regie, een duidelijke probleemeigenaar en structureel budget blijft hittebeleid reactief en versnipperd, stelt Ethan Voerman. Hij roept gebiedsontwikkelaars op hitteadaptatie structureel te verankeren in beleid en praktijk.

Opinie

8 september 2025

Werkspoorkathedraal door Nadine van den Berg (bron: Ministerie VRO)

Het bruist weer langs de rails in het Utrechtse Werkspoorkwartier

Het slot van zesdelige artikelreeks van journalist Mark Hendriks en fotograaf Nadine van den Berg, ze gingen op zoek naar ruimtelijke kwaliteit in actuele projecten. Dit keer de transformatie van het Werkspoorgebied in Utrecht.

Uitgelicht
Casus

8 september 2025

Echtenstein Amsterdam Zuidoost door Rindert van den Toren (bron: nai010uitgevers)

De lange lijnen in de stad, een halve eeuw ruimtelijke dynamiek in Amsterdam

Amsterdam bestaat 750 jaar, dat wordt volop gevierd. Is er ook reden om te juichen over de laatste 50 jaar stadsontwikkeling in Amsterdam? Jaap Modder las een nieuwe publicatie waarin stedenbouwkundige Maurits de Hoog de balans opmaakt.

Recensie

5 september 2025