Ter afsluiting van een warme en droge zomer dicht onze columnist Annius Hoornstra zijn bijdrage over het waterbeheer in Nederland. Hij ziet weinig in de gemakkelijke en gebruikelijke voorstellen die dezer dagen weer worden geopperd over waterbesparing. In plaats daarvan legt Hoornstra de lat hoger, bij werkelijk waterrijke gebiedsontwikkeling.
Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering Hyde Park in Hoofddorp: “Straks een zeer dicht bebouwde en architectonisch boeiende wijk, maar voorlopig vooral een tochtige kantoorlocatie. Versnel nieuwbouw en maak het gebied tijdens de transitie optimaal leefbaar.”
De Nederlandse economie moet in 2050 volledig circulair zijn, aldus de Rijksoverheid. Die transitie brengt ook een enorme ruimtevraag met zich mee. De provincie Zuid-Holland zocht met behulp van data-analyses van Brink naar potentiële locaties voor circulaire hubs op bestaande bedrijventerreinen. “Wij zijn aan het leren terwijl het proces plaatsvindt. Dat is moeilijk, maar ook mooi.”
Stan Aalbers nam de effecten van de Wet betaalbare huur op de ontwikkeling van middenhuurwoningen onder de loep. Hij reflecteert samen met Caixia Liu op de uitkomsten van zijn onderzoek. Hun conclusie: de WBH bouwt het middenhuursegment op én knijpt het tegelijkertijd af. Met daarbij de opkomst van de ‘residuele plattegrond’, die leidt tot de productie van veel kleine woningen.
De financiering van grootschalige infrastructuurprojecten blijft één van de moeilijkste knopen om door te hakken in toekomstige gebiedsontwikkelingen. De IJmeerverbinding diende als casus om de vraag te beantwoorden: hoe kunnen partijen op een andere manier zo’n cruciaal, grootschalig infrastructuurproject bekostigen? Opdat ook voor bereikbaarheid tijdig de ruimte wordt gevonden.
Vlak voor het zomerreces publiceerde het ministerie van Binnenlandse Zaken de ‘Handreiking Sociale Grondprijzen’. Die moet gemeenten, woningcorporaties en ontwikkelaars meer houvast bieden voor het bepalen van redelijke grondprijzen voor sociale huur. Om zo hopelijk ruimte te maken voor de bouw van de grote aantallen sociale woningen, die al jaren veelgevraagd zijn.
Het College van Rijksadviseurs beweegt zich al enkele jaren meer expliciet op het terrein van het wonen. De culminatie van die ontwikkeling wordt gevormd door het uitbrengen van het advies ‘Thuis in de toekomst.’ In het advies staat het herstel van zes publieke waarden centraal, waarbij vooral aan het Rijk en andere overheden een handelingsperspectief wordt toegedicht – om zodoende weer ruimte te creëren voor de volkshuisvesting.
Cover: ‘GO-cover-weekoverzicht_10 september’ (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)
Door Jasper Monster
Redacteur Gebiedsontwikkeling.nu
