Portret - Rudy Stroink

Rudy Stroink

Dutch Spring


Artikelen door Rudy Stroink

21 artikelen

2014.12.17_Hoe meet je de waarde van een plek?_cov

Hoe meet je de waarde van een plek?

Ik heb begrepen dat er tegenwoordig een stevige boterham te verdienen valt aan het waarderen van vastgoed. Met name kantoren. Voor de een of andere reden, het kan ook gewoon de druk van toezichthouders zijn, moet een vastgoedproject met uitdagingen…

Opinie

17 december 2014

2014.10.02_De versnellende werking van big data en ICT_660

De versnellende werking van big data en ICT

Ik ben hoopvol dat na deze crisis een aantal nare eigenschappen van het projectontwikkelingsvak verdwenen zijn. Is het misschien toch nog ergens goed voor geweest. Het zou zo het prettig zijn als ontwikkelprocessen voortaan sneller gaan verlopen dan…

Opinie

2 oktober 2014

Het wordt vast goed

Fata Morgana’s zijn luchtspiegelingen boven een oververhit maaiveld. Ze putten de reiziger uit, omdat ze steeds net over de horizon de belofte van een verfrissende oase aanbieden en zodra je een beetje die kant oploopt, zijn ze weer weg. Dat is het…

Opinie

9 juli 2014

De klant kan het niet zelf

Een steeds terugkerende vraag is wat we als projectontwikkelaars na deze recessie echt anders moeten doen en het antwoord is dan meestal dat we nu naar de klant moeten gaan luisteren. Een variant daarop is dat de klant zelf gaat bepalen wat zijn of…

Opinie

28 mei 2014

2014.01.26_De vitaliteit van onze steden_660

De vitaliteit van onze steden

Jane Jacobs heeft in The Death and Life of Great American Cities een draai van 180 graden in het denken over steden veroorzaakt. Haar stelling was dat de stad, of het dorp, niet het resultaat van onze voortschrijdende beschaving is, maar een voorwaa…

Nieuws

26 januari 2014

Dick voor Elkaar in kantoren

In De Dick Voormekaar show, een populair radioprogramma van André van Duijn in de jaren tachtig, zat steevast een scene waarbij iemand een winkel binnenkomt (deurbel) en zegt: “Goedemiddag, ik ben een klant”. Waarna een gesprek met de winkelier begi…

Opinie

20 november 2013

Drie trends en hun gevolgen volgens Rudy Stroink

‘If we want things to stay the same, things will have to change’, gaat de beroemde quote van Thomas di Lampedusa. Onze wereld is in razendsnelle transitie, maar waar naar toe? Wie dat als eerste door heeft én daar vervolgens op weet te anticiperen,…

Opinie

16 september 2013

Gebied en gebouw

Gebiedsontwikkeling is in de jaren negentig geïntroduceerd als een nieuwe dimensie van projectontwikkeling. De schaal werd vergroot van gebouw naar gebied. Klinkt als meer en dat vinden projectontwikkelaars altijd prettig. Gebiedsontwikkeling bood o…

Opinie

26 juni 2013

Overleven

Zoals iedereen wel weet, anders weet je het nu, zijn de meeste banken die aan projectfinanciering in de vastgoed doen, dicht. Dat is een proces van vier jaar geweest waarin een voor de opties voor ontwikkelaars wegvielen, maar nu zijn we het dieptep…

Opinie

13 maart 2013

Portret_Rudy Stroink_380px

Het gaat om de restwaarde

De grootste fout van de afgelopen jaren in gebiedsontwikkeling is de overconcentratie geweest op het realiseren van omvangrijke en complexe programma’s. We wilden bouwen en vooral veel. De volgorde was meestal: we hebben een locatie en daarna rekene…

Opinie

23 november 2012

De avant-garde van deze tijd: discussie tussen Rudy Stroink en de jonge generatie

Dit blog is een bundeling van reacties op de oproep van Rudy Stroink.

Opinie

14 oktober 2012

Portret_Rudy Stroink_380px

Open brief aan de jonge generatie, met de vraag: Waar is de avant-garde van deze tijd?

Beste architecten en stedenbouwers, de crisis van de jaren 30 begon in 1929 met een beurskrach. De 10 jaar ervoor waren een feest geweest, er was goed verdiend. Het einde van de Eerste Wereldoorlog (1918) had een periode van nieuw optimisme, econo…

Opinie

20 september 2012

Portret_Rudy Stroink_380px

Ook jij kan ontwikkelaar worden!

Bij voordrachten bouw ik altijd een confrontatiemomentje in. Ik vind het altijd lastig om vanaf een podium in het zwarte gat van het publiek te praten, zonder enig zichtbare of hoorbare respons. “Kom ik over, zijn ze het zomaar met me eens, vertel i…

Opinie

15 augustus 2012

Portret_Rudy Stroink_380px

Het buitengebied

Ik ben altijd voor een duidelijke taakverdeling tussen provincie en gemeente geweest. Ik heb na al die jaren nog steeds grote moeite om te begrijpen bij wie ik moet zijn en waarom. Ik ben als ontwikkelaar vaak slachtoffer geweest van zeer complexe d…

Opinie

22 mei 2012

Portret_Rudy Stroink_380px

De potentie van een locatie

Ik heb, als jonge ontwikkelaar, ooit een project mogen managen in Hungtington Beach in California. Het was een kantoorproject van ongeveer 100.000 m2. Het was grotendeels afgebouwd, de verhuur echter een uitdaging. Het gebouw bleef voor een deel str…

Opinie

26 april 2012

Stedelijke ruilverkaveling

Ik ben voorzitter van een commissie die zich bezig houdt met het adviseren van de regio Amsterdam over de hoeveelheid kantoren en bedrijfsterreinen, die we de komende jaren nodig hebben. We sturen aan op temperen en we stimuleren de aanpak van verou…

Opinie

4 maart 2012

Portret_Rudy Stroink_380px

Rol van de overheid

Van de vele discussie die ik volg over de recessie en vooral de post recessie praktijk, mis ik de discussie over de toekomstige rol van de overheid. Zeg maar na de recessie. Dat de overheid mede verantwoordelijk is voor het overaanbod in kantoren en…

Opinie

24 januari 2012

Portret_Rudy Stroink_380px

Winnetoe

Winnetoe, de bloedbroeder van Old Shatterhand, kon met zijn oor op de prairie horen dat op 10 km afstand een cowboy met kiespijn op een mank paard met slechte bedoelingen in aankomst was. Indianen kende, volgens dit jongensboek, de geluiden van het…

Opinie

8 november 2011

Portret_Rudy Stroink_380px

Stedelijke ecologie

De schimmel van de menselijke infrastructuur omwikkelt de planeet. Het is een organisch weefsel met grote en kleine structuren, dat vooral op nachtelijke satelliet foto’s goed te zien. Een vreemde gewaarwording, je weet dat die infrastructuur het re…

Opinie

22 september 2011

Portret_Rudy Stroink_380px

Gebiedsontwikkeling is een vak apart

Vanaf het midden van de jaren negentig werden wij, projectontwikkelaars en vastgoedbeleggers, een stuk brutaler. Wij vonden dat we ons blikveld mochten verruimen van het ontwikkelen van enkele gebouwen, naar hele gebieden. Ik heb dapper meegedaan aa…

Opinie

22 juli 2011