2014.06.12_Hoe kennis en talent willen wonen_180

Hoe kennis en talent willen wonen

12 juni 2014

3 minuten

Verslag Beleidsmakers en ontwikkelaars doen hun best om woon- en leefklimaten aantrekkelijk te maken voor kenniswerkers, zelfstandige mensen met een hoge opleiding en kennis-intensieve banen. Maar wat is een aantrekkelijk woon- en leefklimaat? Wat moet een woonomgeving bieden om deze doelgroep naar zich toe te trekken? Een net afgestudeerde starter heeft andere wensen dan goed verdienende expat.

Bijeenkomst Provada ‘Woonplaatskeuze en woonwensen van kenniswerkers’

Kenniswerkers zijn van belang omdat zij talent, economische en culturele voordelen brengen aan een stad, aldus Sandra van Liere van BCI. De groep is echter zeer divers. Zo zoeken ingenieurs het vaker in rustigere buitenwijken, terwijl de creatievere groep liever in het centrum boven een café woont. In de Atlas voor Gemeenten 2013 worden acht factoren genoemd. Factoren zoals het culinaire aanbod, veiligheid, het historische karakter, baankansen en bereikbaarheid spelen mee in de woonplaatskeuze. Van Liere concludeert dat het gemeentelijk beleid en het woonbeleid op elkaar moeten worden afgestemd.

Sushibar

Jan Klerks, zelfstandig ondernemer en directeur Stichting Hoogbouw, gaat als kenniswerker in op zijn wensen en ervaringen. Hij woont het liefst in hoogbouw, midden in het centrum met alle bijkomende voorzieningen. Maar voor zijn werk heeft hij liever een betaalbare werkplek met rust en privacy. Volgens hem is het kleinste niveau belangrijk. Voor hem is de kleine sushibar om de hoek een grotere trekker dan het Rotterdams Philharmonisch Orkest, dat aan de overkant speelt. Doorgaans wordt er niet gesproken over dergelijke kleine voorzieningen bij het promoten van woningen.

Vraaggericht

De derde presentatie werd gegeven door José Meijboom, projectmanager Nieuw Delft (Spoorzone Delft). Delft wilt met het nieuwe gebied net afgestudeerden beter vasthouden. Hoewel iets meer dan de helft van de starters zegt te willen blijven in Delft, doet slechts ongeveer een kwart dit. De voornaamste reden om te vertrekken is het tekort aan geschikte woningen. Om aan te sluiten op de wensen van starters wordt er vraaggericht ontwikkeld. Er zijn veel verschillende type mensen te onderscheiden met ieder hun eigen leefstijl. Sommigen zoeken een hoogstedelijke omgeving, terwijl anderen liever in een rustigere omgeving wonen. Met het Actieprogramma ‘Bind de Kenniswerker’ wordt getracht een plek te bieden aan de kenniswerkers en hun leefstijlen. Nieuw Delft moet levendig worden met aantrekkelijke voorzieningen en bovenal betaalbaar zijn voor net afgestudeerden. Het moet starters een doorstroommogelijkheid bieden.

Community

Alwin Beernink, directeur Park Strijp-S Beheer vertelt over de woning- en cultuurontwikkelingen in Strijp-S. In Eindhoven heerst het ondernemers-DNA volgens Beernink. Daarom wordt er focus gelegd op kluswoningen. Met Strijp-S wilt de stad denkers en talent aantrekken. Hun doelgroep is met name de mensen van de Design Academy Eindhoven, die na afstuderen vaak ergens anders gaan wonen. Dit zijn vaak extraverte, experimentele mensen, aldus Beernink. De aanwezige ruimtes en voorzieningen moeten hierop inspelen. Door informele ontmoetingen te stimuleren - ook tussen verschillende groepen mensen - wordt een sterke community gecreërd. De flexibele lofts bieden niet alleen ruimte voor woningen, maar ook horeca en andere ondernemingen. Aspirant-bewoners wordt gevraagd te verwoorden wat zij zullen toevoegen aan de community.

Leefstijlen

Het mag duidelijk zijn dat het aantrekken en vasthouden van kenniswerkers geen eenduidige opgave is. Verschillende leefstijlen willen ieder wat anders van hun omgeving. Ontwerp en beleid op maat is hoe op succesvolle wijze kenniswerkers kunnen worden aangetrokken. Daarnaast spelen werkgelegenheid, aantrekkelijke voorzieningen en een sterk historisch achtergrond grote rollen.

Andere verslagen van Provada bijeenkomsten


Cover: ‘2014.06.12_Hoe kennis en talent willen wonen_180’


Portret - Wilson Wong

Door Wilson Wong

Project Manager at Ideal Projects


Meest recent

Weekoverzicht donderdag 18 september door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van het stuur vastgrijpen

We grepen het stuur vast deze week. In Antwerpen, waar een deelfietssysteem de planners van Eindhoven inspireert. In Den Haag waar het Rijkssturingskompas van de SKG het Rijk helpt. En in Zaanstad waar corporatie Parteon stuurt op samenhang.

Weekoverzicht

18 september 2025

Rij deelfietsen in Antwerpen door Martin Bergsma (bron: shutterstock)

Traditioneel fietsdeelvervoer kan veel ruimte besparen

In een moderne gebiedsontwikkeling is de introductie van deelmobiliteit inmiddels meer regel dan uitzondering, maar de vorm is vaak wel onderwerp van discussie. Eindhoven onderzoekt de voordelen van een ‘ouderwets’ stadsbreed deelfietssysteem.

Onderzoek

18 september 2025

Winterse luchtfoto van de Zaan en de nieuwe Zaanbrug bij Wormerveer door Aerovista Luchtfotografie (bron: shutterstock)

Hoe je als woningcorporatie de opgaven en kansen effectief koppelt

Veel woningcorporaties zien woningen bouwen en verhuren al lang niet meer als enige taak; allerlei maatschappelijke opgaven vragen én hebben hun aandacht. De Zaanse corporatie Parteon zoekt de oplossingen in samenhang.

Onderzoek

17 september 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op