Door redactie gebiedsontwikkeling.nu
9 jul 2018 - In het tweede kwartaal van 2018 zoomden we in op de financiering van gebiedsontwikkeling. We kijken gedetailleerd naar de mogelijkheden voor investeerders hierbij en de rol die gemeenten, corporaties en beleggers daarbij spelen. Ook houden we in de gaten wat andere media over dit onderwerp schrijven, zodat een zo volledig mogelijk beeld ontstaat over deze thematiek.
Bekijk het hele dossier over financiëring
Minicollege financiering
Friso de Zeeuw, emeritus-hoogleraar Gebiedsontwikkeling, gaf in 2017 een minicollege op Gebiedsontwikkeling.nu over financiering. Omdat de inhoud hiervan nog stevig overeind staat, presenteren we graag nogmaals zijn uitleg over het systeem, het proces en de risico’s van de financiering van gebiedsontwikkeling. Zo krijgt u snel een heldere uitleg over deze complexe materie.Niet alleen voor nerds
Financiering is meer dan alleen belangrijk. In een persoonlijke column legt Frank ten Have (Deloitte Real Estate Advisory) uit waarom hij dit ‘nerderige’ onderwerp toch zo leuk vindt.Rol gemeenten
Hoe financier je verliesgevende onderdelen van een gebiedstransformatie? Een investeringsfonds kan uitkomst bieden, al is de vraag hoe je dit structureel kunt vullen. Enkele gemeenten werken daarvoor met een investeringsfonds. In dit artikel deelt de gemeente Groningen praktijkervaring, net als advies- en investeringsbureau Rebel.Leg de lat niet te hoog, stelt Damo Holt van Rebel over revolverende fondsen. Het hoeft niet altijd een voorwaarde te zijn dat het uitgezette geld terugstroomt. En wees flexibel, raadt Frank Bouwkamp van de gemeente Breda aan, op basis van praktijkervaring. “Als je heel strenge criteria stelt, dan heeft het fonds geen zin.”
Gasloos woningen bouwen lijkt een probleem, maar biedt juist kansen, betogen Theo Stauttener en Chantal Robbe van Stadkwadraat. Wel moeten de financieringsmogelijkheden op de schop. “Daar zouden banken, gemeenten en marktpartijen wat meer energie in mogen steken.”
Kansen voor beleggers en corporaties
In de komende jaren zijn vele duizenden huurwoningen in het middeldure segment nodig om aan de vraag te voldoen. Welke oplossingen zien beleggers en corporaties? Een gesprek met Dick van Hal van de IVBN en Marien de Langen van de Vernieuwde Stad.Naast eigen artikelen, publiceerden we ook vaak (links naar) artikelen van andere media die aandacht gaven aan financiering. De belangrijkste items hiervan vindt u hieronder.
