Hoe kan de Omgevingswet beter worden benut bij gebiedstransformaties? Drie wetenschappers van de TU Delft – Marlon Boeve, Ruda van Ravensteijn en Fred Hobma – deden onderzoek en brachten vijf significante thema’s in beeld. “Van potentie naar de instrumenten daadwerkelijk gebruiken, zo ver is de praktijk vaak nog niet.”
De toekomst van de binnenstad is voor veel middelgrote steden al langer een hoofdpijndossier. Het Limburgse Roermond lijkt de magische strategie te hebben gevonden. Een gesprek over eindelijk investeren onder de grote rivieren, focus op innovatie en jezelf als een bal door de flipperkast schieten. “De landelijke overheid hoeft niet te vertellen hoe wij onze binnenstad moeten vernieuwen.”
Rondom Prinsjesdag werd er nog maar eens gehamerd op veel en snel bouwen. Begrijpelijk, maar volgens Sacha Ausems en Berend de Vries is een dergelijke versmalling van de bouwopgave gevaarlijk. Zij pleiten voor een veel bredere inzet op gezonde buurten: “Elke woning die erbij komt, ook door ombouw of splitsing, is dan een investering in kwaliteit van leven.”
Hoe kunnen we versnellen in de woningbouw, het is een vraag die velen – en terecht – bezig houdt. Het Rijk kwam vorige week met een actieplan, onze kersverse columnist Jeroen de Jong reflecteert daarop. Zijn stelling: een tekort op de gebiedsexploitatie is niet het einde, maar juist het begin.
Welke prijs mag schoonheid hebben? Die vraag stelt Joris Winters van Arcadis. Net als ‘creativiteit’ en ‘innovatie’ kent ‘schoonheid’ volgens hem louter medestanders. Maar het zijn evenwel grotendeels ongrijpbare en moeilijk eenduidig te definiëren begrippen. Dat maakt de opgave heel lastig: hoe schoonheid te bereiken voor dezelfde bouwkosten?
Het elfde artikel in de PPS-serie alweer, met dit keer aandacht voor Heerlen-Noord. Hier werken gemeente, ontwikkelaar en corporatie aan de revitalisatie van oude mijnwerkersbuurten. Bijzonder is dat de ontwikkelaar en corporatie woningen uitruilen om te zorgen voor meer gemengde wijken.
TU Delft-hoogleraar Willem Korthals Altes speurde het gehele document erop na, maar kon in de vernieuwde Reiswijzer Gebiedsontwikkeling geen verwijzing vinden naar het instrument onteigening. Dat is volgens hem slecht nieuws voor lokale overheden die juist dit gereedschap willen inzetten om hun regie bij gebiedsontwikkeling kracht bij te zetten.
Cover: ‘weekoverzicht cover 1 oktober’ (bron: Stichting gebiedsontwikkeling)
Door Kees de Graaf
Eindredacteur Gebiedsontwikkeling.nu
