Omgevingswet

De impact van de Omgevingswet op gebiedsontwikkeling wordt steeds concreter. Aan de hand van vier thema's geeft het dossier Omgevingswet een overzicht van de brede impact ervan.

Dossier Omgevingswet door Peter Gudella (bron: Shutterstock)

12 augustus 2022


De Omgevingswet treedt op 1 juli 2022 na jaren uitstel eindelijk in werking. Wat betekent deze nieuwe wet die een einde moet maken aan een wirwar van wetten voor gebiedsontwikkeling? Daar zijn de meningen over verdeeld.

Algemeen: Impact van de Omgevingswet

Luchtfoto wijk in aanbouw door GLF Media (bron: shutterstock.com)

Waarom we niet te veel mogen verwachten van de Omgevingswet voor gebiedsontwikkeling

Over een half jaar treedt de Omgevingswet in werking. Omdat het eigendomsrecht niet is hervormd, mogen we van de nieuwe wet volgens Demetrio Muñoz Gielen, expert grondbeleid, niet te veel verwachten.

Opinie

5 januari 2022

Binnenhof in Den Haag door NAPA (bron: Shutterstock)

ICT-problemen zorgen opnieuw voor uitstel van de Omgevingswet

Het hing al een tijd in de lucht, maar de kogel is definitief door de kerk. De invoering van de Omgevingswet wordt opnieuw uitgesteld, ditmaal naar 1 juli 2022. Dat maakte minister Ollongren van Binnenlandse Zaken vorige week bekend.

Nieuws

4 juni 2021

Co

Waarom we de Omgevingswet toch moeten omarmen

Uitstel van de Omgevingswet betekent volgens hoogleraar Co Verdaas niet dat we tegemoet moeten komen aan critici die de wet af willen blazen. De uitgangspunten van de Omgevingswet passen juist bij een transparante, eigentijdse ruimtelijke ordening.

Uitgelicht
Opinie

28 april 2020

Luchtfoto Almelo

De voorwaarde voor een succesvolle Omgevingswet? De ambtenaar zonder ambtelijke mentaliteit

INTERVIEW Hoe zorgen we dat de Omgevingswet soepel ingevoerd wordt? Dat weet Friso de Zeeuw, emeritus hoogleraar Gebiedsontwikkeling. "Het vakmanschap van de ambtenaar moet ook in de toekomst gewaarborgd blijven."

Persoonlijk

20 oktober 2018

wageningen omgeving

In de centrifuge van de Omgevingswet

COLUMN Al enige jaren word ik heen en weer geslingerd in de centrifuge van de Omgevingswet. Tussen pessimisme en optimisme, tussen regels en anders gaan werken en tussen naïviteit en realiteit. Ik ben geen juridische insider, maar zeker geen outside…

Opinie

13 oktober 2018

Omgeving

Essay: De Omgevingswet als transitieopgave

De Omgevingswet betekent naar de géést van de wet een transitie, maar – vanwege de vele ontsnappingsclausules – naar de létter veel minder. Dat concludeert Jan Rotmans, professor transitiekunde bij de Erasmus Universiteit Rotterdam, na analyse van d…

Onderzoek

20 juni 2018

2016.01.26_De omgevingsvisie als verhaal van de stad

De omgevingsvisie als verhaal van de stad

De komst van de Omgevingswet wordt in Nederland als een feestje gevierd. Straks zijn we eindelijk verlost van al die sectorale plannen, is er meer ruimte voor maatwerk en flexibiliteit en kunnen ‘we’ samen tot keuzes komen waarin we waarden en belan…

Opinie

26 januari 2016

De Omgevingswet en gebiedsontwikkeling

Luchtfoto wijk in aanbouw door GLF Media (bron: shutterstock.com)

Waarom we niet te veel mogen verwachten van de Omgevingswet voor gebiedsontwikkeling

Over een half jaar treedt de Omgevingswet in werking. Omdat het eigendomsrecht niet is hervormd, mogen we van de nieuwe wet volgens Demetrio Muñoz Gielen, expert grondbeleid, niet te veel verwachten.

Opinie

5 januari 2022

Wieringen luchtfoto door Publiek domein (bron: PxHere)

Dit zijn de gevolgen van de Omgevingswet voor gebiedsontwikkelingen

Gebiedsontwikkelingen krijgen per 1 juli 2022 met de Omgevingswet te maken. De daadwerkelijke impact hiervan blijft soms nog wat abstract. Het programma Stedelijke Transformatie ging daarom tijdens een themasessie op zoek naar die concrete gevolgen.

Verslag

6 september 2021

Binckhorstbrug Den Haag

Gebiedsontwikkeling in de Binckhorst: weinig voorzieningen vanwege of ondanks de Omgevingswet?

Gaat de Binckhorst sommige VINEX-locaties achterna die zonder cruciale voorzieningen zaten? Reinout Kleinhans, hoofddocent stedelijke vernieuwing, analyseert het probleem. “Alert optreden door de gemeente is noodzakelijk.”

Uitgelicht
Analyse

8 januari 2020

hembrug zaandam Foto Laurens Kuijper

Hembrugterrein: geluid, frites en de omgevingswet

ANALYSE Christine Visser, advocaat bij Ten Holter Noordam, analyseert wat de afgewezen ontwikkelingsplannen van Hemburgterrein betekenen voor de Omgevingswet. "De Raad van State stelt in deze uitspraak grenzen aan flexibiliteitsmogelijkheden."

Analyse

24 mei 2019

Proeftuin Erasmusveld_proeftuin.jpg

Proeftuin Omgevingswet Heiloo: honderd eigenaren door één deur

Het gebied Zandzoom in Heiloo ligt op een oude strandwal die loopt van noord naar zuid in Noord-Holland. Er is sprake van sterk versnipperd eigendom. Er zijn meer dan honderd kleine en grotere grondeigenaren, waaronder ook projectontwikkelaars. De g…

15 november 2017

brabant wonen

Goirle oefent met de omgevingswet

De Brabantse gemeente Goirle zit in haar maag met een ingewikkelde ruimtelijke puzzel in het buitengebied. Door botsende regels, belangen en normen kan ze de stukjes niet leggen. Op zoek naar een oplossing heeft de gemeente zich aangemeld voor de Pr…

Nieuws

19 juni 2017

Aan de slag met de Omgevingswet

Eerste Kamer der Staten Generaal in Binnenhof door Sirozy (bron: Shutterstock)

Hoogleraar Co Verdaas: nieuw uitstel Omgevingswet gaat ten koste van uitvoeringskracht

Is de Omgevingswet het bestuurlijke monster dat de ruimtelijke ordening van ons land zal schaden? Hoogleraar gebiedsontwikkeling Co Verdaas vindt van niet. Uitstel, dát zou de zaak pas kwaad doen, betoogt hij richting de Eerste Kamer.

Opinie

27 december 2021

Bouwproject in Klarenbeek (Arnhem) door INTREEGUE Photography (bron: Shutterstock)

Veranderingen kostenverhaal door Omgevingswet: Papieren tijger, spelbreker of schot in de roos?

Gemeenten krijgen binnen de Omgevingswet meer mogelijkheden ruimtelijke investeringen te financieren. Alleen vragen de adviseurs die in opdracht van het ministerie de nieuwe regeling hebben onderzocht zich af hoe effectief de regeling zal zijn.

Uitgelicht
Analyse

10 december 2021

luchtfoto Groningen -> Afbeelding van Rudy and Peter Skitterians via Pixabay

Gemeenten beter voorbereid op Omgevingswet, maar er is ook veel scepsis

Nederlandse gemeenten zijn steeds beter voorbereid op de implementatie van de Omgevingswet. Dat blijkt uit de jaarlijkse benchmark van adviesbureau Stec Groep. Maar lang niet alle gemeenten zien de toekomst positief in.

Onderzoek

4 december 2020

Zelfbouw Buiksloterham - wikimedia commons

‘Omgevingswet vraagt om balans tussen loslaten en kaders’

De Omgevingswet zegt verrassend weinig over ‘welstand’, merken experts Sarah Ros en Bas Schouten op. De focus ligt vooral op het uiterlijk van bouwwerken en de omgevingskwaliteit. Dat vereist van gemeenten dat zij loslaten én kaders stellen.

Analyse

4 juni 2020

Photo by Daria from TaskArmy.nl on Unsplash

Nieuwe Aanvullingswet Grondeigendom: dit zijn de consequenties

“Er zijn nieuwe schoenen toegevoegd aan de gereedschapskist, terwijl de oude schoenen zijn gepoetst.” Dat zegt Frits Dinkla, projectleider gebiedsontwikkeling bij Rho Adviseurs, over de nieuwe Aanvullingswet Grondeigendom.

Uitgelicht
Analyse

25 maart 2020

Café de Ruimte" (CC BY 2.0) by Sebastiaan ter Burg

Hoe krijg je lokaal greep op de omgevingswet?

Gemeenten moeten aan de bak om een goed fundament onder de invoering van de Omgevingswet te leggen. Zo moeten de positie van bewoners(initiatieven) en de democratische controle verbeteren, stelt Frans Soeterbroek.

Opinie

11 oktober 2019

Geld en bouwplaats door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Bijdrage ruimtelijke ontwikkelingen is klare wijn, maar bijsmaak dreigt

ANALYSE Ook onder de Omgevingswet mogen lokale overheden vrijwillige afspraken maken met ontwikkelaars over bijdragen aan ontwikkelingen elders. Daarbij dreigt de bijsmaak van betaalplanologie en baatafroming, betoogt advocaat Manfred Fokkema.

Nieuws

3 juni 2019

amsterdam zuidas - beeldenbank

Omgevingswet helpt veelkoppig monster te verslaan

Een initiatiefnemer raakt vaak verzeild in een onbegaanbaar doolhof van regels en wetten. De Omgevingswet biedt kansen om hierin verandering te brengen. De gemeenteraad kan daarbij een verbindende rol spelen. Maar dit lukt alleen als raadsleden bere…

Nieuws

7 april 2018

amsterdam kantoren weg

Omgevingswet plaveit de weg voor ad hoc regelgeving

Begin volgend jaar kiezen we nieuwe gemeenteraden. Daarbij zal het nauwelijks gaan over de invoering van de omgevingswet in 2021, terwijl deze behoorlijke consequenties heeft.

24 oktober 2017

Rollen veranderen, patronen doorbreken

Rollen veranderen, patronen doorbreken

Friso de Zeeuw en Thijs Homan zetten uiteen welke veranderingen er binnen de organisatie nodig zijn voor een succesvolle implementatie van de Omgevingswet

21 september 2017

Kamer schiet gemeenten te hulp bij Omgevingswet

Acht tips van Neprom: Hoe haal ik het maximale uit de Omgevingswet?

De Omgevingswet komt eraan. Wat kan ik nu al als ontwikkelaar doen? Waar moet ik straks (2019) op letten? In dit artikel staan acht tips voor ontwikkelaars: voor een goede voorbereiding en om processen daadwerkelijk te versnellen en te verbeteren. E…

8 april 2017

Omgevingswet cover2

Nieuwe rollen, kansen door de Omgevingswet en nieuwe uitdagingen

Nu de crisis ten einde en de rente laag is, is er weer meer ruimte voor gebiedsontwikkeling. Ook de wetgever probeert deze ontwikkeling te faciliteren, onder meer door middel van de nieuwe Omgevingswet. Stibbe organiseerde op 19 mei 2016. een congre…

Verslag

28 mei 2016

willemstad

Omgevingswet vraagt leiderschap en gymnastiek

Nutteloze regels kunnen overboord, de angst voor standaardisatie is onterecht en Thorbeckes huis blijft staan. Welke gevolgen heeft de Omgevingswet voor gemeenten, provincie en omgevingsdiensten? De eerste zin van het artikel vervangen door deze zin…

Verslag

1 mei 2016

Omgevingsplan door de juridische mangel

Omgevingsplan door de juridische mangel

De komst van de Omgevingswet heeft ingrijpende gevolgen; voor overheden, burgers en bedrijven. Jurist Jan Reinier van Angeren, Partner Stibbe Advocaten, en Praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling (en jurist) Friso de Zeeuw van de TU Delft en tevens d…

Nieuws

22 februari 2016

Participatie en de Omgevingswet

Bijeenkomst 'De Kracht van Groen Dichterbij', participatie door Sebastiaan ter Burg (bron: Flickr)

Wie is waarvoor verantwoordelijk in omgevingsparticipatie?

Met de Omgevingswet wordt het belang van participatie nog verder onderstreept: voor overheden én voor iedere private initiatiefnemer met ruimtelijke plannen. Daar is nog lang niet iedereen goed op voorbereid, schrijft Wouter Jan Verheul.

Uitgelicht
Onderzoek

8 september 2021

Luchtfoto binnenstad Groningen door Rudmer Zwerver (bron: Shutterstock)

“De Omgevingswet biedt alle mogelijkheden voor een democratische agenda”

De bewering dat de Omgevingswet de positie van bewoners in gebiedsontwikkeling verzwakt is volgens Arjan Nijenhuis, Relatiemanager Omgevingswet bij het ministerie van BZK pertinente onzin.”

Opinie

25 maart 2021

Paddepoel - Groningen door BYonkruud (bron: Shutterstock)

Zo verbind je de Omgevingswet met een democratische agenda

Adviseur Frans Soeterbroek ziet de positie van bewoners met de Omgevingswet verzwakken. Zelfs in gemeenten die bewoners juist meer invloed willen geven. Hij presenteert acht manieren om dit te omzeilen maar hoopt alsnog op aanpassing van de wet.

Opinie

19 maart 2021

co creatie banner ~ Mei Li Nieuwland

Co-creatie in gebiedsontwikkeling: van moetje naar meerwaarde

De omgevingswet verplicht tot ‘participatie’ bij gebiedsontwikkeling. Ontwerpers Hanneke Stenfert en Pieter Graaff leggen uit hoe je deze eis opwaardeert van ‘verplicht nummer’ naar ‘waardevolle bijdrage’.

Uitgelicht
Analyse

24 oktober 2019

Co

Wordt nieuwe Omgevingswet oplossing voor ‘democratisch tekort’?

Wordt gebiedsontwikkeling eenvoudiger dankzij de Omgevingswet? Hoogleraar Co Verdaas: "Laten we niet somberen dat het allemaal ingewikkeld is. We hebben zoveel kennis en kunde in huis. Benut die!”

Analyse

9 oktober 2019

Go column cover 2

Zeg maar nee, dan krijg je er twee

OPINIE Ja, je kunt onder de omgevingswet op twee momenten participeren. Maar nee, dat betekent niet dat je ook vaker bezwaar kunt maken dan voorheen, stelt bestuursadviseur Sarah Ros.

Opinie

12 juni 2019

De Kracht van Groen Dichterbij CC BY 2.0 by Sebastiaan ter Burg

Omgevingswet: 5 aandachtspunten voor actieve bewoners

ANALYSE Hoe maken we de Omgevingswet tot een succes voor actieve bewoners? Het Landelijk Samenwerkingsverband Actieve bewoners (LSA) lanceert hiervoor een gespreksposter met vijf aandachtspunten.

Nieuws

8 maart 2019


Cover: ‘Dossier Omgevingswet’ door Peter Gudella (bron: Shutterstock)