Opinie

Komt er ooit weer ruimte voor nieuwe publieke investeringen in de stad?

De stad is nooit af. Altijd is er werk aan de winkel. Er zijn voortdurend ontwikkelingen in demografie, techniek of in welvaart. Zij veroorzaken veranderingen in mobiliteitsgedrag, in consumptie en in woon- werk en recreatie patronen. De stad moet d…

Opinie

24 april 2013

Complotdenkers met complete onzinconclusies

Met stijgende verbazing heb ik het rapport van de Tijdelijke Tweede Kamercommissie Huizenprijzen gelezen. Alsof het over een mij onbekend buitenland ging. En ik heb er nog wel zo midden in gestaan. Eerst als wethouder, toen als burgemeester, als co…

Opinie

18 april 2013

Crowd-branding, en niet omdat het modieus klinkt!

‘Zuid-Limburg, je zal er maar wonen’, ‘Er gaat niets boven Groningen’, IAmsterdam. In de Nederlandse steden en regio’s wordt nog volop aan branding en marketing gedaan. Waarom eigenlijk? Aan de ene kant worden er flink wat euro’s verbrand (Zuid-Lim…

Opinie

18 april 2013

2013.04.20_Boelhouwer tijdelijke huizenprijzen_660

Resultaten Commissie Huizenprijzen vragen om aanpassing van het huidige woonbeleid

Na bijna een jaar noeste arbeid verscheen in april het eindrapport ‘Kosten Koper, een reconstructie van 20 jaar stijgende huizenprijzen’ van de tijdelijke commissie Huizenprijzen. Het doel van het parlementaire onderzoek was om inzicht te krijgen in…

Opinie

17 april 2013

2013.04.11_column aan het roer staan

Energieneutraal ontwikkelen: blijf aan het roer staan!

Mijn vak is duurzaamheid betekenis geven in gebiedsontwikkeling. Voor mij houdt dat in dat ik van visie tot uitvoering aan het roer blijf staan om daadwerkelijk duurzaamheid tot stand te brengen. Ik zeg niet voor niets dat het een vak is, meer dan a…

Opinie

11 april 2013

2013.04.12_Conclusie A-G_660

Conclusie A-G: “Project Doornakkers geen concessie voor openbare werken”

Het project Doornakkers te Eindhoven kan niet als concessie voor openbare werken worden aangemerkt en behoefde dus ook niet te worden aanbesteed. Dat oordeelt Advocaat-Generaal M. Wathelet in zijn conclusie van 11 april 2013 in de door de Europese C…

Opinie

11 april 2013

Nut en noodzaak van gebiedsontwikkeling

Plannen en ideeën voor gebiedsontwikkeling kennen een aantal tekortkomingen. Pleitbezorgers beginnen aan de verkeerde kant, namelijk bij de oplossingen. Zij zouden beter bij de wat-vraag kunnen beginnen, vindt Edwin Buitelaar.

Opinie

4 april 2013

Thumb_vastgoed bouwen kantoren leegstand_0_1000px

Gebiedsontwikkeling uit het moeras?

Het recente jaarcongres van de Praktijkleerstoel Gebiedsontwikkeling TU Delft was een goed moment om de temperatuur te meten van de voortgang van gebiedsontwikkelingsprojecten in Nederland. Met veel ingetrokken plannen, neerwaartse aanpassing van am…

Opinie

3 april 2013

Het vak verandert, de opgaven blijven

Organische gebiedsontwikkeling, faciliterende overheid, bottum up initiatieven, nieuwe verdienmodellen, 2.0 en 3.0, spontane steden, procesomkering, en zo nog vele termen domineren artikelen in vakbladen, columns op internet en scripties op universi…

Opinie

22 maart 2013

Durf weloverwogen in beeldbepalende stadscentra te investeren

Prestigieuze bouwwerken en iconische stadscentra krijgen vaak kritiek te verduren. Want het daaraan bestede geld, wordt immers niet in de herstructurering van gewone wijken gestoken. Maar is dat altijd een probleem? Ook andere stadsdelen kunnen van…

Opinie

22 maart 2013

Het Bloemendalerpolder-discours zal zich nog vaak herhalen

Onder het motto Bloemendaler-kolder schreef Vincent Kompier op RUIMTEVOLK een requisitoir tegen de bouwplannen voor de Bloemendalerpolder. Mijn reactie hierop bracht een discussie op gang wat voor mij aanleiding is voor een rebound.

Opinie

18 maart 2013

2013.03.18_Hogere meetlat toetsing bestemmingsplannen_180

Hogere meetlat toetsing bestemmingsplannen?

Concurrenten in met name de doe- het-zelf en levensmiddelenbranche bestreden elkaar in de afgelopen jaren vaak bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. De vraag was toen altijd of door de toevoeging van een nieuwe supermarkt of een…

Opinie

18 maart 2013

2013.03.18_Leegstandsverlamming in winkelland_660

Leegstandsverlamming in winkelland: Herken en bestrijd de verschijnselen!

Er waart een nieuw virus door winkelbestuurlijk Nederland; leegstandsverlamming. Deze gevaarlijke vorm van verlamming kwam aanvankelijk alleen voor in relatie tot kantoren, maar wordt steeds vaker gesignaleerd in het winkeldomein. Symptomen zijn acu…

Opinie

15 maart 2013

Overleven

Zoals iedereen wel weet, anders weet je het nu, zijn de meeste banken die aan projectfinanciering in de vastgoed doen, dicht. Dat is een proces van vier jaar geweest waarin een voor de opties voor ontwikkelaars wegvielen, maar nu zijn we het dieptep…

Opinie

13 maart 2013

Watt nu? Met mijn neus op de feiten?

Ronald van Warmerdam (projectmanager bij het Project Management Bureau Amsterdam en docent aan de TU Delft) is aanstaande zondag 17 maart te gast bij het discussieprogramma ‘Watt nu?’ dat uitgezonden wordt op RTL 7 om 13:30 uur. Het gesprek zal gaan…

Opinie

13 maart 2013

2013.03.12_gemeentelijke grond(uitgifte)_660

Gemeentelijke grond(uitgifte) prijzen: wel omhoog maar niet omlaag?

Van 1985 tot 2008 zijn de woningprijzen vierenhalf keer over de kop gegaan en de grondprijzen zeven keer (zie ‘Financiële effecten crisis bij gemeentelijke grondbedrijven’, september 2010). De vrij-op-naam prijzen zijn inmiddels landelijk flink geza…

Opinie

12 maart 2013

Het ontslakkingsteam komt naar u toe...

Het is bijna zo ver. Onze bevindingen ten aanzien van het ontslakken van gebiedsontwikkeling worden binnenkort met iedereen gedeeld. We hebben het document ‘Wenken voor het ontslakken’ genoemd en wat ons betreft is het een mooie tussenstop. Na de pu…

Opinie

7 maart 2013

2013.03.06_bezuinigingen kabinet_2_180

Bezuinigingen kabinet: van krachtwijk naar getto?

Het nieuwe kabinetsbeleid verzwakt de financiële armslag van corporaties en de economische crisis maakt gemeenten en huishoudens kwetsbaar. Dreigt hierdoor een faillissement van het sociale bezit in krachtwijken, of is dat te voorkomen?

Opinie

6 maart 2013

Thumb_landelijk_0_1000px

Toine Smits, Urban Regions in the Delta: 'Waardschap als nieuwe beheervorm'

Er waart een (her)nieuwde term rond in rivierenland: waardschap. Waar komt die vandaan en wat houdt die in? Toine Smits, hoogleraar aan de Radboud Universiteit Nijmegen en projectleider van het URD-project Delta-Oost legt uit.

Opinie

5 maart 2013

2013.03.05_Avant-garde_660

Avant-garde!?

Waar blijft de nieuwe avant-garde? Dit pleonasme vormde het thema van de discussie op de TU Delft die volgde op een blog van Rudy Stroink*. Waar is het overkoepelende idee der ideeën? Een verwachtingsvolle woensdagmiddag: waar en vooral bij wie ligt…

Opinie

5 maart 2013