Opinie
Pop-up retail brengt ontwikkelingen meer dan energiemaatschappijen doen
Nieuwe verdienmodellen worden gezocht om gebieds- en vastgoedprojecten alsnog haalbaar te maken. Naar Engels voorbeeld wordt zelfs bezien of energiemaatschappijen een rol zouden kunnen spelen. Zij zouden via ESCo’s (Energy Service Companies) moeten…
1 maart 2013
Stadskabouters bedreigen plannen Bloemendalerpolder
Onder het motto Bloemendaler-kolder schrijft Vincent Kompier onlangs op RUIMTEVOLK een requisitoir tegen de bouwplannen voor de Bloemendalerpolder met max. 2750 woningen. Er deugt werkelijk niets van en de auteur gaat helemaal los. Welnu, dan doe ik…
1 maart 2013
Faciliterend grondbeleid: scherper onderhandelen
Deze column benut ik voor een bestandsopname van het faciliterend gemeentelijk grondbeleid. Private partijen doen dan de daadwerkelijke grondexploitatie. Het kostenverhaal voor publieke voorzieningen kreeg in 2008 een nieuw wettelijk kader: de afdel…
25 februari 2013
'La Randstad' is een economische tijger
Het is de hoogste tijd dat Nederland werk maakt van een Randstadprovincie van formaat, die in Europa meetelt.
21 februari 2013
'Zachte' waarden bij voorkeur niet uitdrukken in euro's
Vertegenwoordigers van 'zachte' beleidssectoren vragen zich af hoe zij in tijden van crisis en financiële krapte hun 'onrendabele' investeringsvoorstellen het beste over het voetlicht kunnen brengen. Dit speelt bij groen en natuur, cultureel erfgoed…
21 februari 2013
’Staatssteun’: fragmentatiebom op gebiedsontwikkeling
Vandaag is op de site van de Europese Commissie de uitspraak gepubliceerd dat bij de realisering van het integraal herstructureringsplan voor het Damplein, in het centrum van Leidschendam, in de ogen van ’Europa’ sprake is van ’staatssteun’. Meer ov…
20 februari 2013
De Fyra is opnieuw een debacle dat geweten wordt aan de aanbesteding. Het lijkt een trend te worden. De renovatie van het Stedelijk Museum, de thuiszorg, het onderhoud van NS-materieel en de Fyra zijn enkele voorbeelden waarbij het doel van de aanbe…
20 februari 2013
Fusie provincies: zonde van de tijd
Minister Ronald Plasterk van binnenlandse zaken wil dat de provincies Noord-Holland, Utrecht en een deel van Flevoland fuseren. Hij is daarvoor al langs geweest bij de besturen. Zijn poging is echter gedoemd te mislukken.
19 februari 2013
Het woonakkoord van 13 februari had zoveel mooier kunnen zijn. Minister Blok had er zonder politieke schade en glorieus uit kunnen komen zonder een beroep op de schatkist. Als het Economisch Instituut voor de Bouw in de rapportage van vorige week ge…
19 februari 2013
NEPROM voorzichtig positief over woonakkoord
De NEPROM heeft voorzichtig positief gereageerd op het vandaag gesloten woonakkoord tussen de regeringspartijen en D66, CU en SGP. De belangrijkste winst is dat het akkoord duidelijkheid geeft voor de komende jaren. Bovendien zijn nadelen van het oo…
14 februari 2013
Transitiemanagement voor duurzame stedelijke ontwikkeling
Steden hebben te kampen met vraagstukken als afhankelijkheid van schaarse grondstoffen, milieu-impact en sociale ongelijkheid. Juist de stedelijke schaal lijkt ook ideaal om deze duurzaamheidsuitdagingen te adresseren, dankzij de concentratie van me…
13 februari 2013
Investeren in duurzaamheid door BTW-verlaging
Als het de Rijksoverheid serieus is om behalve het aanjagen van de woningmarkt en het realiseren van een bereikbare koopwoningmarkt óók duurzaamheid te stimuleren, zijn (tijdelijke) investeringsbevorderende transitiemaatregelen op het gebied van ene…
12 februari 2013
Als het gaat om de financiële continuïteit zijn kleine corporaties veel kwetsbaarder dan grote. Grote corporaties kunnen risico’s beter spreiden. Ik verwacht dan ook dat een nieuwe, financieel geïnspireerde fusiegolf aanstaande is. Ik vind dit voor…
9 februari 2013
Ruimtelijke kwaliteit volgens Friso de Zeeuw
Friso de zeeuw is praktijk-hoogleraar gebiedsontwikkeling aan de TU Delft en directeur Nieuwe Markten bij Bouwfonds Ontwikkeling.
8 februari 2013
De woning- en utiliteitsbouw in 2013
Sinds 2008 openen veel beschouwingen over de woning- en utiliteitsbouw (hierna b&u) met de zin “de bouw wordt hard getroffen door de crisis”. Ook berichten in de media over de bouw stemmen de afgelopen jaren veelal somber. Een en ander ontneemt al s…
4 februari 2013
In het Volkskrant Magazine van zaterdag 15 januari 2013 stond een mooie fotoreportage van het fotografenduo WassinkLundgren. De fotografen wilden weten waar de duurste grond van Nederland lag. Dat scheen bij de Zuidas in Amsterdam te zijn. Ik weet n…
28 januari 2013
Publiek-privaat fonds sleutel tot de woningmarkt
Het regeerakkoord vergeet maatregelen te nemen die tot investeringen in de woonvoorraad leiden. Een publiek-privaat stimuleringsfonds kan soelaas bieden.
26 januari 2013
Hergebruik is een herontdekking van projectontwikkeling
Hergebruik is hot. Links en rechts zien we mooie initiatieven van gebouwen die een tweede of soms derde leven tegemoet gaan. Schieblock in Rotterdam bijvoorbeeld. De Vechtclub en AL16 in Utrecht of het ACTA-gebouw in Amsterdam. Tegelijkertijd staat…
25 januari 2013
Voordelen van de crisis voor gebiedsontwikkeling
Nu het eerste loonstrookje van 2013 binnen is, voelt iedereen wat politici al maanden bezweren: de crisis is nog lang niet over. Integendeel, de werkelijkheid is dat het geld op raakt. In de ruimtelijke sector is de zoektocht naar nieuwe financierin…
25 januari 2013
Crisis legt vinger op zere plek in Monumentenzorg
Klassieke geldstromen voor restauratie van monumenten slinken. Daardoor ontkomt de Monumentenzorg niet aan de klappen van de crisis. Zijn er ook lichtpuntjes te zien? Ja, die zijn er, is het betoog van Frank Bijdendijk, thans voorzitter van het Nati…
25 januari 2013