Onderzoek

Dit zijn de spelers en financieringsrollen bij gebiedstransformatie

Meerdere spelers zijn betrokken bij de financiering van gebiedstransformaties. TU Delft-onderzoekers Erwin Heurkens en Tom Daamen bespreken hun kenmerken, (on)mogelijkheden en veranderingen in de financieringsrollen.

Gebiedstransformaties: financieringsvormen en financiële haalbaarheid

Welke financiële zaken spelen een rol bij gebiedstransformaties? Welke vormen van financiering zijn er? En hoe maak je dit soort transformatieprojecten financieel haalbaar? Daarover vertelt TU Delft-onderzoeker Erwin Heurkens.

Van weten naar werken: zo breng je hittestress in kaart

Bij ontwikkelingen speelt hittebestendigheid van het gebied een steeds belangrijkere rol. Onderzoekers van de Hogeschool van Amsterdam onderzochten welke hittekaarten handig zijn om een gebied optimaal klimaatadaptief te maken.

'Het belang van ruimte voor maakbedrijven wordt onderschat'

Maakindustrie in de stad is belangrijk voor de circulaire economie en banen, maar de ruimte hiervoor staat onder druk. Cities of Making onderzocht hoe je tot een goede mix komt van maken en wonen. "Ga meer met bedrijven in gesprek!"

Op weg naar de wandelbare stad

Het College van Rijksadviseurs liet vier Rotterdamse wijken onderzoeken op voetgangertoegankelijkheid. Om lopen te stimuleren zijn vooral voldoende voorzieningen en meer groen in de buurt van belang.

Onderzoek en publicaties - najaar 2020

Het team van de Leerstoel Gebiedsontwikkeling werkt op dit moment aan de volgende onderzoeksprojecten. Hier vind je meer informatie. Neem gerust contact op!

Talent, bereikbaarheid en omgeving cruciaal voor succes zakencentra

Een succesvol zakencentrum heeft veel talent in de buurt, is goed bereikbaar en biedt een plezierige omgeving. De Zuidas scoort relatief laag, maar groeit in aantrekkingskracht. Dat blijkt uit onderzoek van ULI en Ernst & Young.

Wat is het belang van openbare ruimte in het nieuwe normaal?

TU Delft-onderzoeker Els Leclercq pleit ervoor kritisch na te denken over welke beperkingen we in de publieke ruimte toestaan, juist vanwege de coronacrisis. “De noodzaak aan openbare ruimte in het nieuwe normaal is belangrijker dan ooit.”

Wat wil de woonconsument nu zelf?

Hoe willen mensen wonen als ze zelf hun ideale wijk mogen bepalen? CHOICE Insights + Strategy deed onderzoek naar de ideale woonomgeving. Kleinstedelijke gebieden en nieuwe stadswijken in een parklandschap zijn populair.

Stad en haven in conflict: een Dutch Disease in wording?

Steden, bouw niet zomaar je oude industriegebieden om naar woonwijken, want daarmee schiet je jezelf op de lange termijn in de voet. Onderzoeker Karel Van den Berghe trekt hiervoor geschiedenislessen uit de Dutch Disease en het mainport-beleid.

Hittekaart 2020: druk op woningmarkt neemt verder toe

Met name in de Randstad, de Brabantse steden en het midden van het land is de druk op de koopwoningmarkt verder toegenomen. Dat blijkt uit de Hittekaart 2020.

Hoe een stad klinkt is óók belangrijk

Artist impressions tonen hoe een project eruitziet, plannen maken duidelijk wat de afmetingen zijn. Maar waarom houden we zo weinig rekening met hoe een gebiedsontwikkeling gaat klinken?

Marktpartijen zijn pioniers in gebiedsherontwikkeling

Niet gemeenten, maar marktpartijen en maatschappelijk betrokken ondernemers zijn de aanjagers van circulariteit in de herontwikkeling van gebieden. Dat blijkt uit onderzoek dat onlangs in RO Magazine is gepubliceerd.

PBL: vraag naar appartementen neemt alleen maar toe

PBL: kopers zijn – relatief gezien – bereid meer te betalen voor appartementen dan voor grondgebonden woningen.

Oproep: kent u gebieden waar freeriders ontwikkeling tegenhouden?

Eigenaren en gebruikers van een gebied willen soms samen collectieve voorzieningen realiseren, alleen houdt een kleine fractie dat tegen. Herkent u dit probleem? Dan hoort de Leerstoel Gebiedsontwikkeling graag van u.

“Zie bewoners niet slechts als consumenten, maar ook als medeontwikkelaars”

Bewoners betrekken bij ontwikkeling en beheer wordt steeds populairder, maar blijkt in de praktijk lastig. Actie-onderzoek helpt om verwachtingen duidelijker te maken, waardoor iedereen profiteert, concluderen TU Delft-onderzoekers.

Podcast: kunnen grote stadsprojecten gebiedsontwikkeling aanjagen?

TU Delft-onderzoeker Wouter Jan Verheul vertelt in een podcast wanneer grote stadsprojecten wel en niet werken als vliegwiel voor de ontwikkeling van het omliggende gebied.

Hou bij gebiedsontwikkeling ook rekening met persoonlijkheid

Naast economische kansen en kwaliteit van leven speelt iemands karakter een belangrijke rol bij de keuze waar zij wil wonen. Demograaf Inge Hooijen: “Iemand die hoog scoort op altruïsme, voelt zich minder aangetrokken tot Rotterdam.“

Datagedreven gebiedsontwikkeling? Vergeet dan de zachte data niet

Harde data is zeer bruikbaar voor gebiedsontwikkeling. Maar, adviseert socioloog Linda Zuijderwijk, vergeet niet om ook ‘zachte data’ te gebruiken. “Dit verhoogt de tevredenheid van gebiedsgebruikers, de gemeente en de ontwikkelaar.”

Ga bij samenwerking geen conflicten uit de weg

Samenwerking gaat altijd gepaard met conflicten, stelt organisatiepsycholoog Sandra Schruijer. Volgens bouwrechtdeskundige Arjan Bregman ligt deze groepsdynamiek ten grondslag aan diverse samenwerkingsvormen bij gebiedsontwikkeling.