Onderzoek
Los Angeles - de metropool en vijf stadia van moderniteit
Een exploratief onderzoek naar Los Angeles dat zich richt op stadsecologie en de (her)verschijning van moderniteit in het publieke domein, infrastructuur en stedelijke vorm. Reyner Banhams onovertroffen boek ‘Los Angeles: the architecture of four ec…
6 maart 2013
Zijn bewonersinitiatieven altijd wenselijk? Wanneer is extra stimulans nodig, en wanneer wordt stimulans bemoeienis? Hoe kunnen onnodige regels en obstakels uit de weg worden geruimd om burgers echt de ruimte te geven? Met deze vragen van de overhei…
28 februari 2013
Social media, ‘must-have’ tools in gebiedsontwikkeling
De netwerkmaatschappij (Castells, 1996) gaat gepaard met fundamentele veranderingen, waaronder de opkomst van social media en de toename van (mobiel) internetgebruik. Deze nieuwe situatie en een vraaggestuurde markt dwingen gebiedsontwikkelaars om…
25 februari 2013
Met nieuwe media het ontwikkelproces in
De verschuiving van de woningmarkt zorgt ervoor dat de woningzoekenden intensiever worden betrokken in het ontwikkelproces. Waar de woningzoekende in een aanbodmarkt voornamelijk van belang was voor de afzet van woningen, wordt deze in een vragersma…
19 februari 2013
Nieuwe kopers melden zich in 2013
AMSTERDAM - In 2013 zullen nieuwe kopersgroepen zich, meestal via een lokale asset management organisatie, oriënteren op de Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt. Naar verwachting zijn met name Angelsaksische private equity-partijen op zoek naar porte…
18 februari 2013
'Langetermijninvesteringen komen in gevaar'
De langetermijninvesteringen in infrastructuur, onderwijs en onderzoek moeten wereldwijd de komende zeven jaar met zo'n zeven biljoen dollar (circa 5200 miljard euro) groeien om een nieuwe terugval van de internationale economie te voorkomen. Dat st…
13 februari 2013
Cultuurhistorisch onderzoek in de vormgeving van de ruimtelijke ordening
Van overheden in Nederland wordt verwacht dat zij vorm geven aan een ‘goede ruimtelijke ordening’. Volgens de Wet ruimtelijke ordening (Wro) geven ze leiding aan de ruimtelijke ordening van een gebied ‘teneinde het ontstaan van een voor de gemeensch…
8 februari 2013
Duurzame energie in een nieuwe realiteit
Partijen, stop met het naar elkaar wijzen als het gaat om het zetten van de eerste stap richting duurzame gebiedsontwikkeling! De financiële crisis bemoeilijkt het realiseren van duurzame ambities bij gebiedsontwikkeling. De hoge voorinvesteringen d…
8 februari 2013
Huizenprijzen in Nederland sterker gedaald dan gemiddeld in de EU
Het prijsniveau van koopwoningen is gemiddeld in de Europese Unie (EU) al drie jaar stabiel. De prijsontwikkelingen verschillen sterk van land tot land. In Nederland en Spanje zijn de huizenprijzen sinds de financiële crisis in 2008 blijven dalen. I…
1 februari 2013
Crowdfunding, gemeenschapsfinanciering in stedelijke gebiedsontwikkeling
In de praktijk van de stedelijke gebiedsontwikkeling is behoefte aan nieuwe financieringsinstrumenten na het instorten van de kantorenmarkt en het stilvallen van de woningmarkt. Crowdfunding is een nieuw financieringsinstrument dat in andere sectore…
21 januari 2013
Ons klimaat verandert. De mate waarin laat zich moeilijk voorspellen. Er zullen neerslagen vallen met hogere intensiteiten dan we nu gewend zijn. Ook drogere perioden zullen vaker voorkomen. Door waterrobuust te bouwen is het mogelijk om onze leefom…
18 januari 2013
Onderzoek: huishoudens willen rust, veiligheid en winkels
Als ontwikkelaars klantgericht willen bouwen moeten zij rekening houden met de wensen van huishoudens. Niet alleen de wensen voor de woning verdienen de aandacht, ook die op het gebied van de woonomgeving. Wat vinden huishoudens belangrijk aan hun w…
18 januari 2013
De economische waarde van open(bare) ruimte: factor in beleid
Met de groei van de (populariteit) van de steden wordt het beleidsmatig afwegen van belangen rond de open(bare) ruimte in en om de stad steeds belangrijker. Een voorbeeld is het conflict tussen ruimte voor verkeer (bereikbaarheid) versus ruimte voor…
15 januari 2013
Vergrijzing, woningmarkt en woningvoorraad
De toename van het aantal ouderen in de nabije toekomst heeft een aanzienlijk effect op de dynamiek op de woningmarkt. Zo blijkt onder meer uit het onlangs verschenen rapport van het Werkverband Periodieke Rapportage Bevolkingsvraagstukken (WPRB) ov…
8 januari 2013
Kickstart voor de middeldure huur markt
De vraag naar middeldure huurwoningen (met een maandhuur tussen € 665 en € 900 per maand) groeit. Tot 2020 groeit de vraag zelfs met ruim 200.000 woningen. Dat is ongeveer een verdubbeling van het huidige aantal huurwoningen in dit segment. De maats…
3 december 2012
Het bestemmingsplan vervangen door een omgevingsverordening, zoals de minister van I&M wil in de Omgevingswet, lost knelpunten bij gebiedsontwikkeling niet op. Dat concluderen mr. Peter Noordanus en prof.mr. Friso de Zeeuw op basis van een praktijko…
3 december 2012
Statusontwikkeling van wijken in Nederland 1998-2010
Het Sociaal en Cultureel Planbureau heeft een lange traditie in het beschrijven van de sociale status van wijken. In 1998 is daarvan voor het laatst verslag gedaan, in de publicatie Van hoog naar laag, van laag naar hoog. Dit rapport leidde tot een…
30 november 2012
Burgerparticipatie onmisbaar in steden
Maurice Specht laat zien dat burgers bereid zijn om op veel mogelijke manieren in steden deel te nemen aan maatschappelijke ontwikkelingen. De ervaringskennis van burgers is onmisbaar om complexe maatschappelijke vraagstukken aan te pakken. Wel mag…
26 november 2012
In het programma Stedenbouw als Veranderkracht is gezocht naar een alternatieve positie van de stedenbouwkundige discipline in de Nederlandse praktijk van stads- en gebiedsontwikkeling. Het programma is gestart in 2011 door AIR Rotterdam (Patrick va…
26 november 2012
Ingrijpende maatregelen vastgoedmarkt nodig
Uit een vergelijking tussen de kantorenmarkten van Amsterdam en Londen blijkt dat er meer nodig is dan een leegstandsfonds om de kantorenmarkt weer gezond te laten functioneren en nieuwe leegstand te voorkomen. Met een leegstandsfonds van drie eur…
20 november 2012